TITRE I Vente immobilière - CHAPITRE 1 Contrats préparatoires - Promesse synallagmatique et vente sous signature privée - Transmission de la promesse - Incidences fiscales de la transmission de la promesse synallagmatique - 3175

    Le régime fiscal d'une substitution dans le bénéfice d'une promesse synallagmatique de vente n'est pas clairement établi. La doctrine administrative actuelle ne le précise pas et la jurisprudence...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Principe de la transmission d'universalité - 79900

    Lors de la transmission à titre onéreux, à titre gratuit ou sous forme d'apport à une société d'une universalité totale ou partielle de biens effectuée entre redevables de la TVA, aucune...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Conditions d'application de l'article 257 bis du CGI - Transmission - 79910

    Le régime de l'article 257 bis du CGI s'applique aux transmissions à titre onéreux (ventes, apports, etc.) comme aux transmissions à titre gratuit (donations et successions). Ces dernières...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Effets de l'article 257 bis du CGI - 79970

    L'esprit du dispositif peut être résumé en une seule phrase énoncée par l'article 257 bis du CGI : « Le bénéficiaire est réputé continuer la personne du cédant. » Le texte indique...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Obligations déclaratives - 80020

    L'article 257 bis du CGI ne pose pas de condition de forme particulière pour l'acte de cession. Il n'y a donc pas en principe d'engagement formel à prendre pour bénéficier de l'absence de...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Applications pratiques du régime de l'article 257 bis du CGI - Vente de terrain non constructible - 80040

    La vente entre deux assujettis redevables d'un terrain non constructible, qui ne saurait donc être qualifié de terrain à bâtir, est en principe exonérée de TVA avec possibilité d'option...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 3 Locations taxables à la TVA - Cession d'immeuble locatif et transmission d'universalité - Cas particulier : application du régime de l'article 257 bis du CGI aux marchands de biens - 80075

    Le régime de l'article 257 bis du CGI s'applique également à la cession d'immeubles inscrits en stock réalisée par un marchand de biens à condition qu'il s'agisse de la transmission de...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 7 Impôts et droits liés à la vente de l'immeuble bâti - Droits d'enregistrement et TVA - Articulation entre les droits d'enregistrement et la TVA - 84505

    À titre liminaire, il est insisté sur le fait que les livraisons d'immeubles (bâtis ou non bâtis) passibles de la TVA entrent également par nature dans le champ d'application des droits d'enregistrement...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 7 Impôts et droits liés à la vente de l'immeuble bâti - Droits d'enregistrement et TVA - II. Ventes d'immeubles relevant de la TVA - Régime de la TVA - Notion d'assujetti à la TVA - Incidences - 84900

    La qualité d'assujetti ou non à la TVA des parties à l'acte est essentielle pour déterminer : - le régime de la mutation au regard de la TVA, qui dépend de la qualité du cédant ; - et...

    TITRE VIII Fiscalité - CHAPITRE 7 Impôts et droits liés à la vente de l'immeuble bâti - Droits d'enregistrement et TVA - II. Ventes d'immeubles relevant de la TVA - Régime de la TVA - Opérations des assujettis habituels à la TVA - a. Champ d'application - Opérations taxables de plein droit à la TVA - 84925

    Sont soumises de plein droit à la TVA les livraisons des biens mentionnés ci-après n° 84930 s. effectuées à titre onéreux par les assujettis (CGI art. 256, I ) et qui ne sont pas exonérées...