Rappelons que l'indice de référence des loyers (IRL) est le seul indice pouvant être utilisé par un bailleur (ou ADB) pour procéder à la révision annuelle d'un loyer, sur la base d’une clause d’indexation prévue par un bail d'habitation, sous réserve que le logement concerné ne soit pas classé F ou G par un DPE (loi du 6-7-1989 art. 17-1 - cliquer ici).

L'Insee vient de publier, le 15 octobre 2024, les nouvelles valeurs de l'indice IRL à prendre en compte au titre du troisième trimestre 2024 (T3/2024).

L'IRL pour le T3/2024 est fixé par l'Insee aux valeurs suivantes:

• 144,51 en métropole;
• 141,74 pour les collectivités régies par l'article 73 de la Constitution (régions et départements d'Outre-mer);
• 140,36 pour la Corse.

La variation en glissement annuel de l’IRL s’établit à +2,47 %.

Les valeurs de l'indice IRL, pour le quatrième trimestre 2024 (T4/2024), seront publiées le 15 janvier 2025.

• Pour consulter la publication de l'Insee du 15 octobre 2024, avec les indices IRL depuis 2022: cliquer ici

Référence

• Insee - Informations rapides n°254 - 15 octobre 2024