Alertes & Conseils Immobilier - solutionspratiques-agentsimmobiliers.fr

Numéro 22 - 15.02.2008
- 1. Haro sur les agences immobilières ?
- 2. Vendre les parts ou les immeubles : faites le bon choix !
- 3. Quand il fait affaire avec un autre…
- 4. Loi Carrez : ventiler vaut vraiment le coût !
- 5. Quand un intrus s’invite pendant le préavis…
- 6. Faire face aux récalcitrants…
- 7. Une cession de fonds de commerce… exonérée ?
- 8. Un point sur des réformes !
- 9. Devoir de conseil : gare au « préfabriqué » !
Numéro 21 - 01.02.2008
- 1. Et pourtant, il savait…
- 2. Déduction des intérêts d’emprunt : épilogue ?
- 3. Fourniture d’énergie : la fin du cauchemar ?
- 4. Droit de préemption : c’est fait !
- 5. Droit de préemption et cession de bail commercial
- 6. Une taxe pour les sociétés propriétaires d’immeubles ?
- 7. Deux mois, c’est deux mois !
- 8. Et les bons vœux de son assureur ?
Numéro 20 - 18.01.2008
- 1. « 7 jours, vous avez dit 7 jours ? »
- 2. Emprunter… en « viager » ?
- 3. Un Noël généreux pour la DGCCRF…
- 4. Prêt : une condition… sous tension !
- 5. Distribution du courrier et location
- 6. Aménager des combles, le comble des tracas ?
- 7. Acheter pour revendre, tout est question d’habitude…
- 8. Location de garage et TVA
- 9. Respecter le critère des 20 %
Numéro 19 - 21.12.2007
- 1. Bis repetitas ?
- 2. « Il est parti, je vends ! »
- 3. Encore bailleur après la vente ?
- 4. Vendre un immeuble… inaliénable ?
- 5. Il veut pouvoir faire acheter… par un autre !
- 6. « Elle veut prendre la poudre d’escampette ! »
- 7. Vous faites de la pub ?
- 8. Convocation : erreur de l’un, erreur pour tous ?
- 9. Terrain nu : retard des uns, retard pour tous !
Numéro 18 - 07.12.2007
- 1. Faut-il déclarer avant de louer ?
- 2. Quand le notaire se fait agent immobilier…
- 3. Déléguer un mandat : mode d’emploi
- 4. Vendre un bien sous mandat… à soi-même ?
- 5. Vote de résolutions en AG : précisions
- 6. Donner à ses enfants des biens loués : à la bonne heure !
- 7. Que faire avec ses CNE ?
- 8. Vente en VEFA et environnement de l’immeuble
- 9. Droit de préemption et contestation du congé
Numéro 17 - 23.11.2007
- 1. Quand le temps fait son œuvre…
- 2. Vente de résidence principale vacante : et la plus-value ?
- 3. Quand le vendeur fait obstacle à la vente…
- 4. « Ils vont peut-être faire HEC ! »
- 5. Vraiment la trêve ?
- 6. Gare aux canalisations de gaz !
- 7. Transiger mais… en terminer !
- 8. Dépôt de garantie et retenue pour dégradations
- 9.
Numéro 16 - 09.11.2007
- 1. Droit à rémunération : mise au point
- 2. Fixation du taux d’emprunt : tout est permis ?
- 3. Le règlement, rien que le règlement…
- 4. Mandats et clauses abusives
- 5. Mandat de vente et clauses abusives
- 6. « Je ne peux pas payer son indemnité ! »
- 7. Et si vous changiez pour du meublé ?
- 8. Nouveau régime des diagnostics : en vigueur !
- 9.
Numéro 15 - 26.10.2007
- 1. Soulagement pour les honoraires !
- 2. Un nouvel impôt pour la vente des terrains à bâtir…
- 3. Malhonnête et insolvable = non fautif !
- 4. Louer un bien indivis
- 5. Facture supplémentaire, facture à payer ?
- 6. Gare au formalisme des résolutions !
- 7. Vendez vos immeubles à vous-même…
- 8. Cession de bail et garantie du preneur
- 9.
Numéro 14 - 12.10.2007
- 1. Mieux vaut tard que jamais…
- 2. Besoin d’une autorisation ?
- 3. Travaux achevés, travaux à déclarer !
- 4. Renseignements d’urbanisme : quoi de neuf ?
- 5. Demande ou déclaration : les bons réflexes
- 6. Louer quelques pièces sans rien devoir au fisc ?
- 7. A peine acheté, à peine vendu…
- 8. Bail commercial révisé = loyer à la baisse ?
- 9. Bail d’habitation renouvelé = loyer à la hausse ?
Numéro 13 - 28.09.2007
- 1. Quand la DGCCRF s’en mêle…
- 2. Vous démarchez à domicile ?
- 3. Vente et licenciement font-ils bon ménage ?
- 4. Un arbre qui cache la forêt… d’ennuis ?
- 5. Indemnité d’éviction et départ du locataire
- 6. Accessibilité aux handicapés : nouvelle donne
- 7. « Borloo ancien » : 30 % d’abattement au lieu de 0 % !
- 8. Pas de DPE hors habitation !
- 9.
Numéro 12 - 14.09.2007
- 1. DIA : gare au point G !
- 2. Expulsion du locataire : le parcours du combattant ?
- 3. Loi Carrez : mise au point
- 4. GRL : accouchement réussi ?
- 5. GRL : mode d’emploi !
- 6. Il a gagné son procès : et après ?
- 7. « Mais vous n’avez pas besoin d’architecte ! »
- 8. Déduction de la TVA sur marge : des certitudes !
- 9. Déduction des intérêts d’emprunt : la confusion ?
Numéro 11 - 31.08.2007
- 1. Crédit d’impôt : c’est (presque) fait !
- 2. Séparés… mais exonérés !
- 3. Une visite qui tourne au cauchemar…
- 4. Fonctionnaire : un locataire fiable… et aidé
- 5. Parkings : du rififi pour les charges !
- 6. Acheter une copropriété : un bon plan ?
- 7. Quand les travaux s’affichent…
- 8. Fourniture d’énergie : de l’eau dans le gaz ?
- 9.
Numéro 10 - 06.07.2007
- 1. Vive la concurrence !
- 2. Donation avec réserve d’usufruit : la charge des travaux
- 3. DDT de vente : ça se finalise ?
- 4. Le locataire a donné son préavis…
- 5. Et si vous aviez votre « grille » !
- 6. Majorité « obligatoire » pour les travaux « obligatoires » ?
- 7. Pas de concurrence à l’horizon ?
- 8. Caution et consentement vicié du débiteur
- 9.
Numéro 09 - 22.06.2007
- 1. Quand pacsé ne rime pas avec marié
- 2. Aucun répit pour les Notaires !
- 3. Avez-vous pensé à bien déclarer ?
- 4. Rénovation d’immeuble : performance obligatoire !
- 5. Garages à louer ?
- 6. Epoux communs en bien : clarification !
- 7. Il voudrait aussi le monopole ?
- 8. Vente et commission : dure réalité…
- 9. Copropriété et indivisaires : douce solidarité…
Numéro 08 - 08.06.2007
- 1. Encore quelques jours pour déclarer !
- 2. Mettre le bien à l’abri de ses créanciers…
- 3. DPE et location : J – 22 !
- 4. Liste des charges récupérables : mise au point
- 5. Gestion des charges récupérables : mise au clair
- 6. Aménagement des locaux et déplafonnement
- 7. Taxe foncière : obtenir un rabais ?
- 8. Copropriété et loi anti-tabac : point final !
- 9.
Numéro 07 - 25.05.2007
- 1. Jour de congé ?
- 2. Notaires : nul n’est à l’abri d’un procès !
- 3. Un état des risques… sans risque
- 4. Tous ces frais qui pourraient être facturés au locataire…
- 5. Vive la solidarité !
- 6. Pas courante, ma gestion ?
- 7. L’intérêt du « crédit de départ »…
- 8. Bail d’habitation : domiciliation de la caution
- 9. Bail commercial : codification du décrêt
Numéro 06 - 11.05.2007
- 1. Et la santé, ça va ?
- 2. Des travaux dans du neuf ?
- 3. Acheter un terrain, le revendre avec une maison…
- 4. Il veut aussi la préférence en cas de vente…
- 5. « Il se prend pour un enfant de Don Quichotte ! »
- 6. Une élection qui tourne au cauchemar ?
- 7. Le relationnel, ça fait rentrer des mandats !
- 8. Tout-à-l’égout : rien à craindre ?
- 9. FORUM DES ABONNéSS
Numéro 05 - 27.04.2007
- 1. Quand la note prend l’ascenseur…
- 2. « Malade, vais-je pouvoir assurer mon emprunt ? »
- 3. Vends maison louée avec plomb et termites…
- 4. Préavis d’un mois : tous les prétextes sont bons ?
- 5. Préavis d’un mois : tous les coups sont permis ?
- 6. Je n’abuse pas, j’optimise !
- 7. Il voudrait un stage…
- 8. Acquéreur professionnel : tenu au juste prix ?
- 9.
Numéro 04 - 13.04.2007
- 1. Chambre de bonne, la bonne affaire ?
- 2. Commission « comprise », commission acquise ?
- 3. L’intérêt d’une option à la TVA…
- 4. Client borné pour terrain à borner
- 5. « Je veux reprendre le logement ! »
- 6. Nouveau régime comptable : le point
- 7. Etat des lieux ou foire d’empoigne ?
- 8. La double clarification pour l’eau en copropriété
- 9. Le double original exigé pour les mandats
- 10.
Numéro 03 - 30.03.2007
- 1. Moisson d’avril !
- 2. Le banquier et l’assurance de groupe…
- 3. Qui fait le chèque ?
- 4. TNT : nouveau programme pour les syndics !
- 5. Télévision : nouvelle chaîne pour les bailleurs !
- 6. Formaliser une clause résolutoire
- 7. Rien à déclarer ?
- 8. Réforme du droit de l’urbanisme : le point !
- 9. Réformes baux/copropriété : point final !
- 10.
Numéro 02 - 16.03.2007
- 1. Où vitesse rime avec précipitation…
- 2. Sécurité et sécurisation des immeubles : les réformes
- 3. Gestion locative : ce qui change !
- 4. Fixation du loyer renouvelé : attention aux traquenards
- 5. La curiosité : un vilain défaut ?
- 6. Péril en la demeure ?
- 7. Pour un bon film, une belle bande-annonce…
- 8. Lutte contre les « squatters » : du mieux !
- 9.
Numéro 01 - 02.03.2007
- 1. Simple comme un coup de fil !
- 2. Une réforme à votre avantage ?
- 3. Lequel est le plus rentable ?
- 4. Devoir de conseil et vice caché : l’accalmie ?
- 5. Ces petits oublis qui peuvent coûter cher…
- 6. Elections à l’horizon…
- 7. Travaux parfaits, clients satisfaits !
- 8. Diagnostics vente : 7 ou 8 ?
- 9. Diagnostic termites : 3 ou 6 mois ?

VENTE / BAUX / COPROPRIéTé • 02.03.2007

La loi du 23.06.06 portant réforme des successions et des libéralités est entrée en vigueur le 1er janvier 2007. Elle entraîne d’importantes modifications qui ont une incidence pour toutes vos activités. Une incidence positive ?

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