Les documents pouvant être ou non réclamés à un candidat locataire sur sa santé est source d’une importante polémique. La clarification s’impose…

Un client veut acheter un appartement livré sur plan pour le louer. Il se demande s’il n’a pas intérêt à financer, d’emblée, des travaux supplémentaires pour rentabiliser ensuite au mieux son investissement. Comment lui répondre ?

Un client envisage d’acheter un terrain à bâtir, de faire construire une maison, puis de la revendre dans un bref délai, rapidement. Il se demande quel est le régime fiscal applicable à l’opération ?

Une société est prête à signer un bail pour des locaux mais souhaiterait y intégrer à son profit un « pacte de préférence » si votre mandant décide de les vendre. Celui-ci s’inquiète des incidences d’une telle clause, s’il accepte…

Un bailleur vient de découvrir que l’un de ses locataires héberge l’un de ses amis qui serait « sans domicile fixe »… Furieux de voir ainsi son bien occupé par un tiers, il voudrait que l’intéressé quitte les lieux. Que lui répondre ?

Les urnes ont parlé : vous venez d’être brillamment élu en qualité de nouveau syndic d’une copropriété. Mais vous tardez à disposer d’éléments suffisants de la part de l’ancien syndic pour exercer votre mandat. Comment réagir ?

Dans l’art de la prospection indirecte, la patience est toujours récompensée. Tout agent immobilier sait que développer un « réseau de contacts » amènera un jour ou l’autre de nouveaux clients. Comment y parvenir ?

En attendant l’entrée en vigueur du diagnostic à intégrer dans le « DDT » de vente à partir de 2013 (A&C Immobilier, année 3, n° 1, page 8, 02.03.2007), les Tribunaux restent régulièrement saisis, sur le terrain du droit commun de la vente immobilièr...

Je souhaite investir dans des appartements vendus en l’état futur d’achèvement pour les louer en meublé. Vais-je pouvoir bénéficier du régime des loueurs en meublé professionnels dès mon acquisition ?Le régime des loueurs en meublé professionnels (LM...