Alertes & Conseils Immobilier - solutionspratiques-agentsimmobiliers.fr

Numéro 22 - 15.02.2008
- 1. Haro sur les agences immobilières ?
- 2. Vendre les parts ou les immeubles : faites le bon choix !
- 3. Quand il fait affaire avec un autre…
- 4. Loi Carrez : ventiler vaut vraiment le coût !
- 5. Quand un intrus s’invite pendant le préavis…
- 6. Faire face aux récalcitrants…
- 7. Une cession de fonds de commerce… exonérée ?
- 8. Un point sur des réformes !
- 9. Devoir de conseil : gare au « préfabriqué » !
Numéro 21 - 01.02.2008
- 1. Et pourtant, il savait…
- 2. Déduction des intérêts d’emprunt : épilogue ?
- 3. Fourniture d’énergie : la fin du cauchemar ?
- 4. Droit de préemption : c’est fait !
- 5. Droit de préemption et cession de bail commercial
- 6. Une taxe pour les sociétés propriétaires d’immeubles ?
- 7. Deux mois, c’est deux mois !
- 8. Et les bons vœux de son assureur ?
Numéro 20 - 18.01.2008
- 1. « 7 jours, vous avez dit 7 jours ? »
- 2. Emprunter… en « viager » ?
- 3. Un Noël généreux pour la DGCCRF…
- 4. Prêt : une condition… sous tension !
- 5. Distribution du courrier et location
- 6. Aménager des combles, le comble des tracas ?
- 7. Acheter pour revendre, tout est question d’habitude…
- 8. Location de garage et TVA
- 9. Respecter le critère des 20 %
Numéro 19 - 21.12.2007
- 1. Bis repetitas ?
- 2. « Il est parti, je vends ! »
- 3. Encore bailleur après la vente ?
- 4. Vendre un immeuble… inaliénable ?
- 5. Il veut pouvoir faire acheter… par un autre !
- 6. « Elle veut prendre la poudre d’escampette ! »
- 7. Vous faites de la pub ?
- 8. Convocation : erreur de l’un, erreur pour tous ?
- 9. Terrain nu : retard des uns, retard pour tous !
Numéro 18 - 07.12.2007
- 1. Faut-il déclarer avant de louer ?
- 2. Quand le notaire se fait agent immobilier…
- 3. Déléguer un mandat : mode d’emploi
- 4. Vendre un bien sous mandat… à soi-même ?
- 5. Vote de résolutions en AG : précisions
- 6. Donner à ses enfants des biens loués : à la bonne heure !
- 7. Que faire avec ses CNE ?
- 8. Vente en VEFA et environnement de l’immeuble
- 9. Droit de préemption et contestation du congé
Numéro 17 - 23.11.2007
- 1. Quand le temps fait son œuvre…
- 2. Vente de résidence principale vacante : et la plus-value ?
- 3. Quand le vendeur fait obstacle à la vente…
- 4. « Ils vont peut-être faire HEC ! »
- 5. Vraiment la trêve ?
- 6. Gare aux canalisations de gaz !
- 7. Transiger mais… en terminer !
- 8. Dépôt de garantie et retenue pour dégradations
- 9.
Numéro 16 - 09.11.2007
- 1. Droit à rémunération : mise au point
- 2. Fixation du taux d’emprunt : tout est permis ?
- 3. Le règlement, rien que le règlement…
- 4. Mandats et clauses abusives
- 5. Mandat de vente et clauses abusives
- 6. « Je ne peux pas payer son indemnité ! »
- 7. Et si vous changiez pour du meublé ?
- 8. Nouveau régime des diagnostics : en vigueur !
- 9.
Numéro 15 - 26.10.2007
- 1. Soulagement pour les honoraires !
- 2. Un nouvel impôt pour la vente des terrains à bâtir…
- 3. Malhonnête et insolvable = non fautif !
- 4. Louer un bien indivis
- 5. Facture supplémentaire, facture à payer ?
- 6. Gare au formalisme des résolutions !
- 7. Vendez vos immeubles à vous-même…
- 8. Cession de bail et garantie du preneur
- 9.
Numéro 14 - 12.10.2007
- 1. Mieux vaut tard que jamais…
- 2. Besoin d’une autorisation ?
- 3. Travaux achevés, travaux à déclarer !
- 4. Renseignements d’urbanisme : quoi de neuf ?
- 5. Demande ou déclaration : les bons réflexes
- 6. Louer quelques pièces sans rien devoir au fisc ?
- 7. A peine acheté, à peine vendu…
- 8. Bail commercial révisé = loyer à la baisse ?
- 9. Bail d’habitation renouvelé = loyer à la hausse ?
Numéro 13 - 28.09.2007
- 1. Quand la DGCCRF s’en mêle…
- 2. Vous démarchez à domicile ?
- 3. Vente et licenciement font-ils bon ménage ?
- 4. Un arbre qui cache la forêt… d’ennuis ?
- 5. Indemnité d’éviction et départ du locataire
- 6. Accessibilité aux handicapés : nouvelle donne
- 7. « Borloo ancien » : 30 % d’abattement au lieu de 0 % !
- 8. Pas de DPE hors habitation !
- 9.
Numéro 12 - 14.09.2007
- 1. DIA : gare au point G !
- 2. Expulsion du locataire : le parcours du combattant ?
- 3. Loi Carrez : mise au point
- 4. GRL : accouchement réussi ?
- 5. GRL : mode d’emploi !
- 6. Il a gagné son procès : et après ?
- 7. « Mais vous n’avez pas besoin d’architecte ! »
- 8. Déduction de la TVA sur marge : des certitudes !
- 9. Déduction des intérêts d’emprunt : la confusion ?
Numéro 11 - 31.08.2007
- 1. Crédit d’impôt : c’est (presque) fait !
- 2. Séparés… mais exonérés !
- 3. Une visite qui tourne au cauchemar…
- 4. Fonctionnaire : un locataire fiable… et aidé
- 5. Parkings : du rififi pour les charges !
- 6. Acheter une copropriété : un bon plan ?
- 7. Quand les travaux s’affichent…
- 8. Fourniture d’énergie : de l’eau dans le gaz ?
- 9.
Numéro 10 - 06.07.2007
- 1. Vive la concurrence !
- 2. Donation avec réserve d’usufruit : la charge des travaux
- 3. DDT de vente : ça se finalise ?
- 4. Le locataire a donné son préavis…
- 5. Et si vous aviez votre « grille » !
- 6. Majorité « obligatoire » pour les travaux « obligatoires » ?
- 7. Pas de concurrence à l’horizon ?
- 8. Caution et consentement vicié du débiteur
- 9.
Numéro 09 - 22.06.2007
- 1. Quand pacsé ne rime pas avec marié
- 2. Aucun répit pour les Notaires !
- 3. Avez-vous pensé à bien déclarer ?
- 4. Rénovation d’immeuble : performance obligatoire !
- 5. Garages à louer ?
- 6. Epoux communs en bien : clarification !
- 7. Il voudrait aussi le monopole ?
- 8. Vente et commission : dure réalité…
- 9. Copropriété et indivisaires : douce solidarité…
Numéro 08 - 08.06.2007
- 1. Encore quelques jours pour déclarer !
- 2. Mettre le bien à l’abri de ses créanciers…
- 3. DPE et location : J – 22 !
- 4. Liste des charges récupérables : mise au point
- 5. Gestion des charges récupérables : mise au clair
- 6. Aménagement des locaux et déplafonnement
- 7. Taxe foncière : obtenir un rabais ?
- 8. Copropriété et loi anti-tabac : point final !
- 9.
Numéro 07 - 25.05.2007
- 1. Jour de congé ?
- 2. Notaires : nul n’est à l’abri d’un procès !
- 3. Un état des risques… sans risque
- 4. Tous ces frais qui pourraient être facturés au locataire…
- 5. Vive la solidarité !
- 6. Pas courante, ma gestion ?
- 7. L’intérêt du « crédit de départ »…
- 8. Bail d’habitation : domiciliation de la caution
- 9. Bail commercial : codification du décrêt
Numéro 06 - 11.05.2007
- 1. Et la santé, ça va ?
- 2. Des travaux dans du neuf ?
- 3. Acheter un terrain, le revendre avec une maison…
- 4. Il veut aussi la préférence en cas de vente…
- 5. « Il se prend pour un enfant de Don Quichotte ! »
- 6. Une élection qui tourne au cauchemar ?
- 7. Le relationnel, ça fait rentrer des mandats !
- 8. Tout-à-l’égout : rien à craindre ?
- 9. FORUM DES ABONNéSS
Numéro 05 - 27.04.2007
- 1. Quand la note prend l’ascenseur…
- 2. « Malade, vais-je pouvoir assurer mon emprunt ? »
- 3. Vends maison louée avec plomb et termites…
- 4. Préavis d’un mois : tous les prétextes sont bons ?
- 5. Préavis d’un mois : tous les coups sont permis ?
- 6. Je n’abuse pas, j’optimise !
- 7. Il voudrait un stage…
- 8. Acquéreur professionnel : tenu au juste prix ?
- 9.
Numéro 04 - 13.04.2007
- 1. Chambre de bonne, la bonne affaire ?
- 2. Commission « comprise », commission acquise ?
- 3. L’intérêt d’une option à la TVA…
- 4. Client borné pour terrain à borner
- 5. « Je veux reprendre le logement ! »
- 6. Nouveau régime comptable : le point
- 7. Etat des lieux ou foire d’empoigne ?
- 8. La double clarification pour l’eau en copropriété
- 9. Le double original exigé pour les mandats
- 10.
Numéro 03 - 30.03.2007
- 1. Moisson d’avril !
- 2. Le banquier et l’assurance de groupe…
- 3. Qui fait le chèque ?
- 4. TNT : nouveau programme pour les syndics !
- 5. Télévision : nouvelle chaîne pour les bailleurs !
- 6. Formaliser une clause résolutoire
- 7. Rien à déclarer ?
- 8. Réforme du droit de l’urbanisme : le point !
- 9. Réformes baux/copropriété : point final !
- 10.
Numéro 02 - 16.03.2007
- 1. Où vitesse rime avec précipitation…
- 2. Sécurité et sécurisation des immeubles : les réformes
- 3. Gestion locative : ce qui change !
- 4. Fixation du loyer renouvelé : attention aux traquenards
- 5. La curiosité : un vilain défaut ?
- 6. Péril en la demeure ?
- 7. Pour un bon film, une belle bande-annonce…
- 8. Lutte contre les « squatters » : du mieux !
- 9.
Numéro 01 - 02.03.2007
- 1. Simple comme un coup de fil !
- 2. Une réforme à votre avantage ?
- 3. Lequel est le plus rentable ?
- 4. Devoir de conseil et vice caché : l’accalmie ?
- 5. Ces petits oublis qui peuvent coûter cher…
- 6. Elections à l’horizon…
- 7. Travaux parfaits, clients satisfaits !
- 8. Diagnostics vente : 7 ou 8 ?
- 9. Diagnostic termites : 3 ou 6 mois ?

VENTE IMMOBILIèRE • 06.07.2007

Vous êtes nombreux à continuer de nous interroger sur l’évolution de la réglementation concernant le « dossier de diagnostic technique » de vente, qui entrera en vigueur le 01.11.07. Des précisions s’imposent…

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