Un client vient d’hériter d’une chambre de bonne sous les toits d’un vieil immeuble en copropriété. Il vous demande conseil : comment en tirer profit ?
En matière de vente, la moindre faille dans la rédaction de vos actes peut être prétexte à vous voir dénier votre droit à commission. Un agent immobilier vient d’en faire une nouvelle fois la cruelle expérience. A méditer…
Un client achète un immeuble commercial et vous demande s’il a intérêt à opter pour le paiement de la TVA sur les loyers. Dites-lui qu’il a entièrement raison de se poser la question… Pourquoi ?
Un client veut vous confier un mandat pour la vente d’un terrain à bâtir. Il vous demande s’il va devoir en passer au préalable par un bornage en « règles », dont il voudrait absolument éviter de supporter le coût… Que lui répondre ?
Un bailleur souhaite récupérer dès que possible le logement, situé au dessus du commerce occupé au rez-de-chaussée par le preneur, et qui lui a été loué en bail « mixte » pour un usage d’habitation. Comment s’y prendre ?
Plus de six ans après avoir été décidée par le législateur, la réforme des règles concernant la comptabilité des copropriétés est finalement entrée en vigueur ce 1er janvier 2007. De manière concrète, quand faut-il ou faudra-t-il les appliquer ?
L’état des lieux d’entrée ou de sortie est organisé avec un locataire. Sur place, surprise, vous découvrez sans avoir été prévenu(e) qu’il est venu accompagné ou qu’il s’est fait « représenter »… Comment réagir et gérer la situation ?
La loi du 30.12.06 sur l’eau est venue préciser les règles, instaurées par la loi SRU et le décret du 28.04.03, pour mettre en place l’individualisation des contrats de fourniture d’eau. Individualisation à voter. La décision d’individualisation doit...
Un formalisme... Tout mandat exclusif ou comprenant une clause pénale, pour être valable, doit non seulement faire l’objet d’un écrit mais aussi être dressé en deux exemplaires originaux. … bien pointilleux. Les deux exemplaires doivent être rigoureu...