Il existe encore des maisons individuelles, même en secteur urbain ou périurbain, qui ne sont pas ou mal assainies… Information du vendeur ? Et vous ?

Une société vous demande de lui présenter des locataires potentiels pour des locaux industriels ou commerciaux. Or, cette société n’est pas propriétaire mais occupe ces locaux en vertu d’un contrat de crédit-bail immobilier. Que faire ?

Administrateur de biens, vous recevez un courrier d’une caution qui déclare se « désengager », « arrêter », « stopper immédiatement », « renoncer », « ne plus garantir »… Comment comprendre ce courrier ? Que répondre ?

Un dimanche, un jour férié… Une fuite d’eau dans les parties communes, une canalisation engorgée, une panne de tire-suisse… Attendre la réouverture de vos bureaux, solliciter un dépannage en urgence… Comment s’organiser ?

Un exploitant d’une entreprise individuelle a inscrit à l’actif de son entreprise l’immeuble dans lequel il exerce son activité. Que se passera-t-il, sur le plan fiscal, au moment de la vente de cet immeuble ?

Deux fidèles clients souhaiteraient procéder à « l’échange » de deux apparte­ments acquis dans la même copropriété. Ils vous demandent à quelles règles va obéir l’opération et les précautions à prendre. Que leur répondre ?

Syndic de copropriété, administrateur de biens… Vous avez bien sûr souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle. Comment vous défendre s’il était invoqué à votre encontre la « perte d’une chance » ?

Rémunération du gardien d’immeuble : récupérable ? Vous savez que les charges récupérables sur le locataire, au sens de l’article 23 de la loi du 6.07.89 sont définies par le décret du 26.08.87. Selon ce décret, lorsque l’entretien des parties commun...

« Nous sommes chargés de vendre un important terrain. Or, ce vendeur souhaiterait que l’acquéreur (lotisseur…) lui réserve une ou plusieurs parcelles après viabilisation. Est-ce possible ? »La vente d’un bien suppose qu’un prix figure dans l’acte. Ma...