Un diagnostiqueur doit-il se limiter à sa mission (la mission, rien que la mission, toute la mission) ou doit-il procéder à une recherche plus approfondie ?
Tout professionnel de l’immobilier sait qu’il est parfois difficile de vendre un bien immobilier appartenant à un couple séparé de fait… Idem lorsqu’il s’agit d’une acquisition. Voyons ces difficultés et comment les résoudre au mieux…
Un propriétaire vous demande de prévoir des travaux de rénovation d’un appartement qu’un locataire va quitter et qui a déjà trouvé nouveau preneur. Comment les faire mettre en œuvre efficacement ? Et éviter les pièges ?
Le locataire-gérant d’un local, dont vous assurez la gestion pour un bailleur, reproche à votre mandant de ne pas respecter ses obligations (entretien, délivrance…). En a-t-il le droit ? Une décision vient de trancher. Voyons…
En tant que syndic professionnel, vous facturez vos prestations au syndicat des copropriétaires. Néanmoins, vous pouvez parfois être amenés à accomplir des diligences au profit d’un seul copropriétaire. C’est le cas lors d’une mutation…
Un contribuable a acquis puis revendu la majeure partie d’un immeuble a un acheteur unique et acheté 3 maisons dont une seule a été revendue. Il revendique une activité de « marchands de biens ». Mais a-t-il cette qualité ?
Les propriétaires-bailleurs font tous le même cauchemar : les locataires ne paient plus les loyers. Tout retard ou non-paiement de loyers peut mettre en péril des montages financiers d’acquisitions de ces biens… S’assurer ? Comment ?
Habitat dangereux et sécurité des immeubles collectifs. Rappelons que la loi du 1.08.03 (loi Borloo) a donné de nouveaux pouvoirs aux maires « lorsque, du fait de la carence du ou des propriétaires, des équipements communs d’un immeuble collectif à ...
Où et quand ? La généralisation de l’interdiction de fumer dans les lieux publics a largement été évoquée dans les médias. Reprenons simplement l’essentiel du décret n° 2006-1386 du 15.11.06. A compter du 1er février 2007, entrera en vigueur l’interd...