Alertes & Conseils Immobilier - solutionspratiques-agentsimmobiliers.fr

Numéro 22 - 16.02.2007
- 1. Sinistre sur sinistre !
- 2. Changer d’activité
- 3. Opposition régulière !
- 4. Comment déduire les charges ?
- 5. Indemnité d’éviction et cession de bail…
- 6. Comment mettre fin à un droit de passage ?
- 7. Un locataire en coup de vent…
- 8. Vente de lot de copropriété : précisions utiles
- 9. Vie en copropriété : limites évidentes
- 10.
Numéro 21 - 02.02.2007
- 1. Malin… malin à demi !
- 2. Qui loue ?
- 3. Les diagnostics dans la hotte du Père Noël !
- 4. Une vente exonérée ? Oui, si…
- 5. Promesse de porte-fort, vraiment si fort ?
- 6. Ce qu’il faut savoir sur le congé pour reprise
- 7. Pensez au crédit-bail !
- 8. Entretien des centres commerciaux
- 9.
Numéro 20 - 19.01.2007
- 1. Cinq ans pour agir…
- 2. Petits tracas sur les convocations
- 3. Une garantie de rentabilité ?
- 4. S’agissant du taux réduit sur les travaux…
- 5. Maudit registre des mandats…
- 6. Prospectez… scientifiquement !
- 7. De bons mots pour éviter de gros maux
- 8. Diagnostics, coût et fiscalité
- 9.
Numéro 19 - 22.12.2006
- 1. Jamais mieux servi que par soi-même
- 2. Etre propriétaire permet-il de vendre ?
- 3. Qu’il assume tous les travaux !
- 4. Devoir de conseil et loi Carrez
- 5. Du « micro-foncier » au « réel » : une option à méditer
- 6. Ma photocopieuse est en surchauffe !
- 7. « Il est insolvable, à vous de payer ! »
- 8. Pas de photos !
- 9.
Numéro 18 - 08.12.2006
- 1. A géométrie variable…
- 2. Hasard de la vie et nécessité juridique…
- 3. Un rafraîchissement ? Mais sans boire la tasse…
- 4. Le locataire-gérant s’en mêle, le bailleur s’emmêle…
- 5. Les honoraires de l’état daté
- 6. Marchands de biens : quels critères pour quel impôt ?
- 7. S’assurer contre les impayés
- 8. Arrêtés de péril : enfin… !
- 9. Arrêter de fumer : encore et toujours… !
Numéro 17 - 24.11.2006
- 1. Investir dans l’ancien occupé ?
- 2. Est-ce un local commercial ?
- 3. Un syndic et plein de chéquiers ?
- 4. « Robien recentré » et « Borloo neuf » : précisions !
- 5. De la performance dans les ventes !
- 6. Besoin de lumière !
- 7. « Vous divisez et vendez ? J’achète ! »
- 8. Clause de non-garantie : l’incertitude…
- 9. Sépulture sur terrain privé : les servitudes…
Numéro 16 - 10.11.2006
- 1. La chasse… aux mauvaises odeurs
- 2. Un « bail » peut en cacher un autre
- 3. Quand la caution se « désengage »…
- 4. Dépannage urgent rime avec facture élevée…
- 5. Du neuf sur les ventes d’immeubles…
- 6. L’échange : un bon procédé ?
- 7. Il a perdu une chance… et trouvé un responsable ?
- 8. Charges locatives : le texte, rien que le texte !
- 9.
Numéro 15 - 27.10.2006
- 1. Chiens... de compagnie ?
- 2. Dans la tête du banquier…
- 3. Démembrement de propriété et répartition du prix
- 4. Tout prévoir, même la rupture anticipée…
- 5. Tirer ou non profit du défaut d’immatriculation
- 6. Vente exonérée, oui ou non ?
- 7. Le syndic et la girouette
- 8. Dossier de diagnostic technique : du nouveau !
- 9. Le mandat, rien que le mandat…
- 10.
Numéro 14 - 13.10.2006
- 1. Irrévocable mais révocable…
- 2. L’essentiel du crédit-bail immobilier
- 3. Il veut garder les mains libres
- 4. ZNIEFF ? Comment dites-vous ?
- 5. Finie la location, place au lotissement !
- 6. Si un désaccord persiste avec le fisc…
- 7. « Super, mon locataire fait les travaux ! »
- 8. Loyers en agglomération parisienne : encadrés !
- 9. Mention « vendu » : acceptée !
- 10.
Numéro 13 - 29.09.2006
- 1. Loi ENL : quelques aspects locatifs
- 2. Réemprunter à moindre taux…
- 3. Acheter à deux…
- 4. Eléments spécifiques à l’état des lieux d’une maison
- 5. Quand la copropriété emprunte…
- 6. Droits de donation sur droits de donation ?
- 7. Liberté oui, rigueur toujours…
- 8. Une vente… exonérée ?
- 9. Des expulsions… exécutées ?
Numéro 12 - 15.09.2006
- 1. Mise en garde, pas mise à l’abri
- 2. Discussions sur la commission…
- 3. Préempter signifie payer
- 4. Il veut « sa » place pour « sa » voiture !
- 5. Comment évaluer une indemnité d’éviction ?
- 6. Taux normal / réduit dans le bâtiment : ça dépend…
- 7. « Mais je vous jure, c’était un taudis ! »
- 8. Un immeuble n’est pas une entité éco. autonome
- 9.
Numéro 11 - 01.09.2006
- 1. Loi ENL : le grand fourbi !
- 2. Nouveautés en matière de statut(s) professionnel(s)
- 3. Nouveautés en matière d’activités professionnelles
- 4. Fixation du loyer renouvelé : un casse-tête ?
- 5. 7 ans et déjà associé ?
- 6. Habiter encore l’immeuble vendu ?
- 7. A chacun sa défiscalisation !
- 8. Signature de la convention AERAS
- 9.
Numéro 10 - 07.07.2006
- 1. Vérifiez vos contrats !
- 2. « C’est notre maison mais c’est mon terrain ! »
- 3. La loi est parue !
- 4. Divorce et plus-value immobilière
- 5. Questions de ravalement
- 6. Villa : les précautions à prendre
- 7. Cautionnement : chaque mot compte !
- 8. Mandats non exclusifs : le moins cher gagne ?
- 9.
Numéro 09 - 23.06.2006
- 1. Risques naturels et technologiques
- 2. Un logement loué… au mieux !
- 3. « Et mes agents commerciaux ? »
- 4. Inscription de questions à l’ordre du jour : plus simple ?
- 5. Réunion de lots = addition des surfaces ?
- 6. Pour donner efficacement, évaluez au plus juste…
- 7. Lorsque l’excès de prudence est récompensé…
- 8. Cession de fonds : « Vous étiez informés ! »
- 9. Haute tension : « Vous étiez au courant ! »
Numéro 08 - 09.06.2006
- 1. Défaut d’assurance DO
- 2. Vente exonérée ? Oui, si…
- 3. Un fonds de commerce sans marchandises ?
- 4. Vite, vite, c’est urgent !
- 5. Discriminations : le testing est légalisé
- 6. Donation ou privation ?
- 7. Orienter un locataire en difficultés…
- 8. Bail d’habitation : des goûts et des couleurs…
- 9.
Numéro 07 - 29.05.2006
- 1. Gare à la renonciation au prêt !
- 2. Et pourquoi pas un pacte de préférence ?
- 3. Bail dérogatoire, maintien dans les lieux… à quel prix ?
- 4. Clés du paradis ou gestion d’enfer ?
- 5. Mémo sur le paiement des charges
- 6. Indemnité d’éviction : sera-t-elle déductible ?
- 7. Urgent : vend ou loue villa avec piscine
- 8. La nouvelle carte est arrivée
- 9. Les actes intéressant un notaire salarié
- 10.
Numéro 06 - 12.05.2006
- 1. Précisions sur les vices cachés
- 2. Il a fait venir Madame Sans-gêne…
- 3. Le copropriétaire change, la copropriété reste
- 4. Dites, et moi qui exerce en société ?
- 5. Le prélèvement automatique, c’est pas automatique !
- 6. « Le viager » : un titre de film ?
- 7. Donner une propriété : pleine ou démembrée ?
- 8. TVA sur charges et réparations locatives
- 9.
Numéro 05 - 28.04.2006
- 1. Votre attestation pour leurs impôts
- 2. Constituer une SCI pour acheter
- 3. Notification : une fois suffit !
- 4. « Il est chez lui… mais quand même !… »
- 5. Après la déclaration d’IR, la déclaration ISF…
- 6. Vos caves, greniers, garages… sont-ils bien assurés ?
- 7. Renouvellement : les revirements du bailleur…
- 8. Réforme des autorisations d’urbanisme
- 9.
Numéro 04 - 14.04.2006
- 1. La réforme des sûretés
- 2. Et pourquoi pas un bail professionnel ?
- 3. La cuisine équipée au prix de la pierre…
- 4. « Ils ne m’ont pas donné quitus »
- 5. Préparons sa sortie…
- 6. Racheter ses crédits avant d’acheter ?
- 7. Transaction sans commission
- 8. Bien sous-évalué et vices cachés…
- 9.
Numéro 03 - 31.03.2006
- 1. Hors de l’agence, prudence !
- 2. Perte du droit au renouvellement…
- 3. Etre quitte avec le locataire… mais pas trop
- 4. Quels sont les travaux déductibles ?
- 5. Surchauffe ! Dans les appartements… dans les esprits…
- 6. Vendre ou louer une semaine au soleil…
- 7. La veuve et la villa…
- 8. Commission et préemption : confirmation !
- 9.
Numéro 02 - 17.03.2006
- 1. Si emprunt et besoin ne riment pas…
- 2. « J’aurais préféré avec une clôture… »
- 3. Une période vraiment favorable…
- 4. Comment fonctionne le logement de fonction ?
- 5. Créer un ascenseur : droit, compta et… diplomatie
- 6. Nouveautés en matière d’aptitude professionnelle
- 7. Vivement le printemps…
- 8. Nouvelles règles d’intervention de l’ANAH
- 9.
Numéro 01 - 03.03.2006
- 1. Les courtiers : pour ou contre ?
- 2. Augmenter le loyer au-delà de l’indice…
- 3. Balcons… qui paie la note ?
- 4. Sélectionner le locataire
- 5. Clause de non-garantie des vices cachés
- 6. Copropriété et servitude : un cocktail (d)étonnant ?
- 7. Savez-vous comment vous serez indemnisé ?
- 8. Chronique d’une fin annoncée…
- 9.

IMPôTS • 28.04.2006

Les personnes disposant d’un patrimoine supérieur à 750 000 € (seuil d’imposition 2006) doivent déclarer (et payer spontanément) pour le 15 juin, en principe, l’impôt de solidarité sur la fortune. Quelques conseils pour vos clients…

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