Vous avez tous reçu, peu après la vente authentique, un appel affolé de l’acquéreur : le chauffe-eau a disparu, plus d’insert de cheminée… Solution ?

Vous êtes le professionnel, celui qui sait, celui qui conseille… D’où cette rubrique, pour avoir réponse à tout… Aujourd’hui, la renégociation d’un emprunt immobilier. « Dites-moi, c’est le moment ? Comment dois-je faire ? ».

Un immeuble est loué (habitation, professionnel ou commercial). Le propriétaire-bailleur souhaite vendre. Un candidat-acquéreur vous interroge : « Est-ce que je bénéficie de l’engagement de caution, qui remboursera le dépôt de garantie ? ».

Pour disposer d’un rendement net régulier de leur investissement, de plus en plus de bailleurs veulent se décharger sur le preneur de la totalité des travaux. C’est possible… mais certains effets sont parfois perdus de vue. Voyons cela…

Pluralité de mandats sur le même bien : qui a droit à la commission ? Souvent abordée certes, cette question n’en demeure pas moins sensible. Au-delà des arrêts de la première chambre civile du 9.07.02, quelles solutions concrètes ?

Pour la détermination des revenus fonciers, certaines dépenses de travaux sont déductibles, mais pas n’importe lesquelles. Un propriétaire d’immeuble en a fait la cruelle expérience. Quels types de travaux sont déductibles ?

Vous préparez les déclarations de revenus fonciers de vos clients bailleurs ? Lisez attentivement ce qui suit, car il y a du nouveau à ce sujet…

On a pu penser, il y a quelques mois que les jours du PTZ étaient comptés. Il est réapparu relooké et élargi à l’ancien sans travaux. Le nouveau dispositif, applicable depuis le 1er février 2005, résulte de la loi de finances pour 2005 et du décret n°...

Notification : forme et délai. Ainsi que vous le savez, dans les 2 mois de l’assemblée générale, le syndic notifie les décisions prises en AG et les copropriétaires défaillants ou opposants ont 2 mois pour contester (Art. 42 alinéa 2 Loi 10.07.65). P...