Un locataire peut-il exiger l’installation d’une boîte aux lettres individuelle à son nom là où le courrier est distribué par un gardien, ou dans un vieil immeuble ? | Location d'un logement

Quel(le)s sont les travaux et réparations à la charge du bailleur, en cours de location ?
Le locataire d’un logement se plaint de la présence de punaises de lit et de cafards dans son logement. Le bailleur est-il tenu de prendre en charge les travaux (ou leur coût) pour éradiquer ces nuisibles ?
J’ai entendu dire qu’un bailleur pouvait demander un supplément de loyer s’il fait réaliser, dans le logement, des travaux d’économie d’énergie. Qu’en est-il exactement ?
Un locataire a tardé à informer le bailleur de désordres dans son logement, ce qui a obligé ce dernier à engager des travaux très importants pour les réparer. Le locataire n’a-t-il pas engagé sa responsabilité ?
Si un locataire tarde à informer son bailleur de désordres survenus dans son logement après son entrée dans les lieux, le bailleur est-il quand même tenu d’effectuer des travaux de réparation ?
Un locataire est-il en droit de faire réaliser lui-même des travaux de réparation de désordres, puis en demander le remboursement au bailleur ?
Le locataire d’un logement situé dans un immeuble en copropriété peut-il réclamer une indemnisation à son bailleur, à la suite d’un dégât des eaux (DDE), provenant des parties communes de l’immeuble, et qui ont occasionné des désordres dans son logement ?
Un locataire peut-il réclamer une diminution du loyer ou une indemnité pour la mise en œuvre de travaux de rénovation dans son logement, en cours de location ?
Un bailleur est-il légalement tenu de visiter le logement en cours de location, pour vérifier s’il n’y a pas des travaux à y réaliser ?
Un bailleur est-il responsable si un locataire fait une chute ou se blesse en raison d’un dysfonctionnement de l’ascenseur desservant l’immeuble ?
Un locataire peut-il exiger l’installation d’une boîte aux lettres individuelle à son nom là où le courrier est distribué par un gardien, ou dans un vieil immeuble ?
À la demande de locataires, j’ai fait intervenir un plombier chauffagiste pour réparer la chaudière de leur logement. Les locataires se plaignent que celui-ci a mal fait son travail et me menacent maintenant d’un procès, mais ne devraient-ils pas se retourner contre l’artisan, qui est le seul responsable ?

2. Rapports bailleur/locataire en cours de location

2.4. Maintenance et travaux

2.4.1. Droits et obligations du locataire

Quel(le)s sont les réparations et travaux à la charge du locataire en cours de location ?

Au titre de la loi de 1989

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