Le dispositif Scellier, pour un investissement réalisé dans un logement neuf (achat, construction, réhabilitation, ...), que l’investisseur s’est engagé à louer nu à titre de résidence principale, permet en principe de bénéficier d’une réduction d’impôt dont les modalités de calcul varient selon la date d’investissement, étalée sur neuf ans par parts égales.

Il existe un régime particulier pour le dispositif Scellier « intermédiaire », qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt répartie sur 9, 12 ou 15 ans, à laquelle s’ajoute une déduction spécifique de 30 %. Le bailleur doit alors louer son logement à des locataires qui ne dépas...