Indice de révision des loyers (IRL)

L’indice de référence des loyers (IRL), indice publié chaque trimestre par l’Insee, est le seul indice pouvant être utilisé pour réviser chaque année le loyer d’un logement loué nu ou en meublé, dans le cadre d’un bail d’habitation régi par la loi du 6 juillet 1989.
Une clause expresse dans le bail, appelée clause « d’indexation », est à cet égard indispensable pour pouvoir opérer une révision chaque année du montant du loyer, et ainsi l’actualiser. La clause peut préciser à cet effet que la révision annuelle interviendra à telle date (à défaut, elle ne pourra intervenir qu’au terme de chaque année du bail). En pratiq...

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