La ville de Montpellier (34) est concernée par le dispositif d'encadrement des loyers organisé par l'article 140 de la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 (cliquer ici), pour la (re)location d'un logement loué nu/meublé à titre de résidence principale, ou avec un bail «mobilité».

Pour un logement concerné, un bailleur (ou son mandataire) ne peut réclamer un loyer dépassant le loyer dit «majoré», fixé par l'arrêté préfectoral concerné.

La Préfecture de l'Hérault vient de publier, le 17 juin 2025, le nouvel arrêté préfectoral fixant les loyers de référence à prendre en compte à partir du 1er juillet 2025 et pour un durée d'un an.

Pour consulter:

• l'arrêté préfectoral et ses annexes: cliquer ici
• la rubrique dédiée sur le site de la préfecture de l'Hérault: cliquer ici
• la rubrique dédiée sur le site internet de la ville de Montpellier: cliquer ici
• le «simulateur» proposé par la Métropole de Montpellier: cliquer ici

Référence

• Arrêté préfectoral n°DDTM34-2025-06-15975 du 12 juin 2025 fixant les loyers de référence, les loyers de référence majorés et les loyers de référence minorés dans la commune de Montpellier à compter du 1er juillet 2025 - RAA - Recueil spécial  n°111 du 17 juin 2025