L'indice de référence des loyers (IRL) est le seul indice pouvant être utilisé par un bailleur (ou ADB) pour procéder à la révision annuelle d'un loyer, sur la base d’une clause d’indexation prévue par un bail d'habitation, sous réserve que le logement concerné ne soit pas classé F ou G par un DPE (loi du 6-7-1989 art. 17-1 - cliquer ici).

L'Insee vient de publier, le 15 avril 2025, les nouvelles valeurs de l'indice IRL à prendre en compte au titre du premier trimestre 2025 (T1/2025).

L'IRL pour le T1/2025 est fixé aux valeurs suivantes:

• 145,47 en métropole;
• 142,67 pour les collectivités régies par l'article 73 de la Constitution (régions et départements d'Outre-mer);
• 141,28 pour la Corse.

En variation annuelle, l’IRL augmente de 1,40%.

• Pour consulter la publication de l'Insee, avec les indices IRL depuis 2022: cliquer ici

Référence

• Insee - Informations rapides n°91 - 15 avril 2025