Effets de l'hypothèque légale
spéciale
19930
Le principal effet de l'hypothèque légale réside dans le
droit de préférence qu'elle confère au
syndicat, ce droit s'entendant comme celui d'être payé
prioritairement à d'autres créanciers sur le prix de vente de
l'immeuble. Cette priorité doit toutefois être nuancée. Elle a une
portée différente selon l'ancienneté de la créance du syndicat
vis-à-vis du vendeur et du prêteur de deniers (voir n° 19922). Par ailleurs, si elle est
totale à l'égard des créanciers chirographaires du copropriétaire,
même saisissants du prix, et des autres créanciers hypothécaires,
elle cède en revanche devant les créanciers bénéficiaires d'un
privilège gén&eacut...