Versement par le bénéficiaire
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S'il n'est pas naturel pour un propriétaire d'effectuer un
versement, alors qu'il est plutôt dans la disposition d'esprit et
dans la position contractuelle de vendeur potentiel de recevoir un
prix, il est juridiquement possible de convenir dans une promesse
unilatérale d'achat, qui est en quelque sorte une promesse
unilatérale de vente inversée, le versement par le bénéficiaire, c'est-à-dire le
propriétaire, d'une somme d'argent acquise au promettant
à défaut de levée d'option. Si les
parties prévoient un tel versement, il convient d'envisager dans la
promesse les conditions de sa restitution au bénéficiaire, si
celui-ci lève l'option et réalise la vente. Signalons que,
contrairement à ce qui a été exposé pour la promesse unilatérale de
vente (