Versement du prix et des frais
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La motivation principale d'un vendeur qui fait le choix d'une
promesse unilatérale plutôt que d'une promesse synallagmatique est
généralement de ne pas être tenu par une vente qui serait déjà
formée, mais qui ne serait pas encore exécutée, ou qui risquerait
de ne pas l'être en cas de défaillance de l'acquéreur
postérieurement à la levée d'option. Pour cette raison, le contrat
prévoit le plus souvent que la levée
d'option ne sera valable qu'autant qu'elle sera accompagnée du versement en l'étude du notaire du prix de
vente, ou de la justification de l'obtention du ou des prêts
nécessaires à son financement. De la sorte, la vente ne pourra être
formée par le bénéficiaire que lorsque celui-ci justifiera qu'il
est en mesure de remplir la principale des obligations en découlant
à sa charge : le p...