B.  Utilité pratique 
Utilité pour le bénéficiaire 
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Lorsqu'une personne manifeste son intérêt pour un immeuble à un prix donné, elle peut être dans l'incertitude sur la possibilité ou l'opportunité de l'acquérir et vouloir bénéficier d'une période de réflexion pour décider de réaliser l'opération : cet immeuble correspond-il à ses besoins ? Quels aménagements peuvent y être réalisés ? Sera-t-elle en mesure de mobiliser les ressources financières permettant de l'acquérir ?
Le fait que ce type de contrat soit souvent conclu lorsqu'un lotisseur ou un promoteur s'intéresse à un terrain, ou un marchand de biens à un bâtiment, met en évidence cette utilité : le bénéficiaire dispose du délai prévu à...

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