4. Caractère inhérent du
vice
Le vice doit être inhérent au bien vendu (Cass.
1e civ. 8-4-1986 : Bull. civ. I n° 82 rendu à propos de
l'association de deux médicaments). Cela ne signifie pas que
le vice doive avoir une origine interne à l'immeuble et ne puisse
pas provenir de facteurs extérieurs au
bien (en ce sens, Cass. 3e civ. 6-10-2004
n° 03-12.497 : RJDA 1/05 n° 20, 3e esp.). La Cour
de cassation a en effet déjà admis à plusieurs reprises la mise en
œuvre de la garantie des vices cachés pour des vices trouvant leur
origine dans des éléments extérieurs au bien vendu. Ainsi, la
construction d'un hôtel de cinq étages ayan...