Vente aléatoire
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En principe, les ventes aléatoires ne peuvent pas être
rescindées pour cause de lésion car « l'aléa chasse la lésion » :
on ne peut pas déterminer dans un contrat aléatoire s'il y a un
défaut d'équivalence entre les prestations réciproques des parties
(Cass. 1e civ. 14-6-1977 :
Bull. civ. I n° 279) ; sont
ainsi visées les ventes consenties
moyennant versement d'une rente viagère ou assorties d'une
obligation de soins et d'entretien (Cass.
3e civ. 26-5-1992 : Bull. civ. III n° 177 ; Cass.
3e civ. 5-11-2008 n° 07-17.106 : RJDA 4/09 n°
328), les ventes avec réserve d'usufruit (