Capacité 
Capacité du promettant
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Dans la mesure où le promettant ne s'engage pas à vendre, mais s'oblige seulement à offrir la vente à une personne déterminée s'il décide d'y procéder, la capacité requise pour consentir un pacte de préférence est celle, générale, de contracter. La capacité de vendre devra exister au moment où le promettant, décidant de vendre, formulera l'offre de vente au bénéficiaire.
Dans la mesure où le promettant ne s'oblige pas à vendre, le représentant de l'incapable peut, sans autorisation, consentir un pacte au nom de la personne protégée. L'autorisation judiciaire ne sera requise que lorsqu'il s'agira de formuler une offre au bénéficiaire.
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