Inopposabilité aux créanciers du
vendeur
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La compensation ne préjudicie pas aux droits acquis par des
tiers (C. civ. art. 1347-7). Dans la mesure
où, pour effectuer la purge des inscriptions, l'acquéreur doit
proposer la totalité du prix aux créanciers inscrits sur
l'immeuble, la compensation, qu'elle soit légale ou
conventionnelle, ne dispensera pas l'acquéreur de proposer à ces
créanciers la partie de prix payée par
compensation.