D.  Préjudice et lien de causalité 
Une fois la faute établie, pour qu'elle soit source de responsabilité, encore faut-il qu'elle soit à l'origine d'un préjudice. Le demandeur doit donc rapporter la preuve de l'existence d'une faute, d'un préjudice et d'un lien de causalité direct entre la faute et le dommage allégué. L'agent immobilier peut échapper à la condamnation si les juges estiment que l'une ou l'autre de ces conditions n'est pas remplie.
Ainsi, un agent immobilier qui mentionne volontairement une surface inexacte dans un fax commet une faute. Mais cette faute n'est pas à l'origine de la non-réalisation de la vente si finalement il n'y a jamais eu accord sur la chose et sur le prix (

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