C. Obligation de
garantie
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Le bailleur est obligé par la nature du contrat de faire
jouir paisiblement le locataire des choses louées pendant la durée
du bail (C. civ. art. 1719, 3°). Cette
garantie se décline en trois obligations distinctes, à savoir celle
de garantir le locataire non seulement des vices ou défauts de la
chose louée qui en empêchent l'usage, mais aussi des troubles dont
il aurait à souffrir, que ces troubles émanent de tiers ou du
bailleur lui-même.
Défauts de la chose louée