4. Preuve du paiement
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L'article 1353 du Code
civil dispose que celui qui se prétend libéré d'une obligation doit
justifier le paiement ou le fait qui a produit l'extinction de
l'obligation. En matière de bail, il appartient au locataire de
justifier qu'il s'est libéré du paiement de son loyer (CA
Nancy 21-10-2021 n° 20/02294). Cette preuve résulte le plus souvent
de la quittance délivrée par le
bailleur qui doit préciser la nature et le montant des sommes
payées. Dès lors, une action en paiement du bailleur ne peut être
rejetée du seul chef de l'absence d'argumentation ou de production
de pièces au s...