Exceptions au principe de l'effet relatif 
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Il est fait exception à la règle de l'effet relatif de la publicité foncière dans deux cas (Décret du 4-1-1955 art. 3, al. 2) :
-  si le droit a été acquis sans titre, notamment par prescription ou accession. La publication préalable d'un acte de notoriété acquisitive n'est donc d'aucune utilité du strict point de vue de la publicité foncière ;
-  si le titre du disposant ou du dernier titulaire est antérieur au 1er janvier 1956.

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