2. Responsabilité pénale 
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Le syndic est responsable pénalement s'il commet un délit volontaire (détournement de fonds, de pièces…) ou involontaire (blessure par imprudence, par défaut d'entretien ou de surveillance…) ou s'il organise, en fraude des droits de l'exploitant, la réception par toute la copropriété des émissions de télévision « codées » (Cass. crim. 19-8-1992 : RJDA 11/92 n° 1062).
La responsabilité pénale du syndic peut aussi être engagée pour non-respect des réglementations (sanitaire, ravalements…) ou d'obligations légales (sur celle instaurée dans...

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