Point de départ du délai de prescription biennale 
En matière d'actions personnelles ou mobilières, comme en matière d'actions réelles immobilières, la prescription court à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant de l'exercer (C. civ. art. 2224 et 2227). La jurisprudence établit des distinctions quant au point de départ du délai selon l'action en cause. Le délai court :
-  pour l'action en fixation du loyer d'un bail...

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