D. Maintien dans les lieux 
Le locataire, qui peut prétendre à une indemnité d'éviction, ne peut être obligé de quitter les lieux avant de l'avoir reçue. Jusqu'au paiement de cette indemnité, il a droit au maintien dans les lieux (C. com. art. L 145-28, al. 1), mais il n'est pas tenu, sauf condition expresse figurant dans le bail, de rester dans les lieux jusqu'au paiement de l'indemnité d'éviction (Cass. 3e civ. 28-2-1990 : Bull. civ. III n° 66). Toutefois, le locataire doit quitter les lieux dès le versement d'une indemnité provisionnelle fixée par le président du tribunal de grande instance (remplacé par le tribunal judic...

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