2. Fait générateur et exigibilité 
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Pour les locations d'immeubles - prestations donnant lieu à l'établissement de décomptes ou à des encaissements successifs - le fait générateur de la taxe (qui se définit comme le fait par lequel sont réalisées les conditions légales nécessaires pour l'exigibilité de la taxe) est réputé intervenir lors de l'expiration des périodes auxquelles ces décomptes et ces encaissements se rapportent (CGI art. 269, 1-a bis).
Quant à l'exigibilité (définie comme le « droit que le Trésor public peut faire valoir, à partir d'un moment donné, auprès du redevable pour obtenir le paiement de la taxe »), elle intervient, en principe, lors de l'encaissement des acomptes, du prix ou de la rémunération.

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