Intérêt de l'option
79100
Le bailleur qui opte pour la TVA est placé, d'une
manière générale, sous le même régime que le bailleur taxé
obligatoirement. En particulier, il peut, dans les conditions de
droit commun, déduire de la
taxe dont il est redevable celle
grevant ses investissements et frais
d'exploitation.
L'option pouvant être exercée même lorsque l'immeuble n'est pas encore achevé (CGI ann. II art. 193), les bailleurs ont intérêt à opter avant l'achèvement de l'immeuble : en effet, cette option leur permettra d'effacer intégralement la TVA supportée par eux.
Il ne faut pas oublier enfin (et ce facteur est parfois loin d'être négligeable) que l'option entraîne l'exon&eacu...
L'option pouvant être exercée même lorsque l'immeuble n'est pas encore achevé (CGI ann. II art. 193), les bailleurs ont intérêt à opter avant l'achèvement de l'immeuble : en effet, cette option leur permettra d'effacer intégralement la TVA supportée par eux.
Il ne faut pas oublier enfin (et ce facteur est parfois loin d'être négligeable) que l'option entraîne l'exon&eacu...